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邯郸主城区老旧小区改造持续推进,增强城市文明品质和群众幸福指数

来源:中原新闻网编辑:健翁发布时间:2020-07-28 17:08:26

  “小区改造后,绿化多了、停车规范了,住得更舒适”“小区之间的围墙拆了,空间得到合理利用,居民出行方便了”“看看我们小区现在的模样,谁还能想起以前小区私搭乱建、房屋破旧、灰头土脸的样子”……日前,记者在采访我市主城区老旧小区改造提升工作时,每到一处,都能听到广大居民对小区改造提升的肯定和夸赞。

  据介绍,自2017年荣获第五届全国文明城市称号以来,为持续巩固文明城市创建成果,我市坚持以人民为中心的文明城市建设理念,按照“科学管理、便民惠民、常态长效”的原则,着眼于办好群众身边实事,提升城市文明程度,连续三年把老旧小区改造工作列入全市20项民心工程和10件民生实事,累计投资25.8亿元,大力推进全市1064个老旧小区改造,延伸管理链条,提升服务水平,惠及50万余人,获得群众的交口称赞。

  精准改造 提升基础设施建设水平

  “我们小区变化太大了,院里私搭乱建全都拆了,路也平了,车辆停放整整齐齐,还有,现在进出小区直接‘刷脸’就行,可高级了!”家住丛台区朝阳路11号院的任女士高兴地说。她所在的小区内都是1979年至1986年建造的老房子,本是拆迁项目,由于多种原因,2009年拆迁立项后,开发商放弃项目,而小区部分设施已经拆除,后期恢复得不好。

  此次老旧小区改造中,不仅包括屋顶防水、楼体内外墙粉刷,还更新了自来水、热力管道、污水管网,施工方专门设计了古朴大方的装饰风格,以满足居民审美需求,同时新安装了智能AI门禁系统,进出小区实现“人脸识别”功能,全面实现“无接触”入门管理,切实增强群众获得感。

  “改造中,我们重点抓‘清、建、美、智’四个方面。”市住房保障和房产管理局物业处处长李雪介绍,“清”,即清除私搭乱建,针对这一老旧小区普遍存在的现象,解决由公共空间被严重挤压而引发的环境卫生、乱停乱放、消防隐患等系列问题,从2017年开始,我市即以清除私搭乱建、清理破窗开店为突破口,全市社区小区共拆除各类违章建筑200万余平方米。“建”,即整修基础设施,累计投入4000余万元对社区综合文化活动中心,特别是“五室”建设,共计扩容36150平方米;同时针对供水、供电、分类垃圾箱等9项群众关注的问题,开展专项整治,累计改造管网82公里,硬化路面25万平方米,更换增设照明设施1万余盏,规划建设停车位13473个,老旧小区基础设施建设水平大幅提升。“美”,即优化美化环境,清理非法小广告43万余处,粉刷墙壁168万平方米,累计植树22万余株,增绿补绿13万余平方米,打造精品游园广场达320余个。“智”,即打造智慧社区,以五一八小区为试点,全省首家开发并投入使用“互联网+社区服务”智慧小区管理平台系统,安装进出口人脸抓拍、安防监控中心等智能化管理手段,投用后可为居民提供智慧监控、智慧消防、智慧医疗等十二大项服务,目前30个智慧平安小区正在积极谋划建设中。

  “红色物业” 推进管理常态化

  “谁能想到,几个月前这里还是个脏乱差小区。‘红色物业’一进来,违章建筑拆除了,小广告清理了,路灯装上了,道路变得整洁清爽,小区立马‘活’了,居民也有了精气神儿。”作为一个长期缺乏有效管理的老旧小区,邯山区南巷院小区的巨变,让在这里住了几十年的居民李海滨看在眼里、喜在心头。和李海滨一样,同住邯山区的邯峰电厂家属院居民牛尚荣对“红色物业”的服务举措也很满意,“去年‘红色物业’进驻以来,在社区的带领下,积攒多年的问题都一一得到解决,生活越来越有滋味。”

  李海滨和牛尚荣提到的“红色物业”,说的是党建引领下的物业服务。“区别于普通物业的性质,‘红色物业’实质上就是党管物业,通过党对物业服务的领导,以满足居民需求为出发点,更加注重服务质量、服务形式,更加强调为民服务的宗旨意识,整合居委会、业委会、物业公司等多方力量,形成信息和资源共享机制,提供便捷高效的物业服务,让居民有更多获得感、幸福感。”市住房保障和房产管理局副局长李中华说。

  老旧小区改造提升后,更加需要长期的维护和运营管理机制,从而确保改造后的效果长期保持,去年以来,我市积极探索“红色物业”管理模式,有效解决老旧小区物业常态管理的难题。首先,完善组织架构体系,明确“党管物业”的思路,通过构建“红色物业组织领导体系+市场化运营分级管理模式”,街道办成立红色物业管委会、社区成立红色物业管理服务中心、小区成立服务站和物业联盟。截至目前,全市已建成67个红色物业管理服务中心、139个红色物业管理服务站、112个红色物业联盟。同时,发挥先锋模范作用,“红色物业”志愿服务队不计报酬为小区群众提供服务,实现了物业服务质量、群众满意度和缴费积极性“三提升”。今年以来,“红色物业”志愿服务队组织开展活动700余次,服务时长达85690小时。“‘红色物业’还会定期召开联席会,党群共同商讨问题,这成为社区与居民之间沟通的新纽带,在维护社会和谐稳定、做好疫情防控、创建文明城市等方面,发挥了重要作用。”李中华说,目前全市已有560余个小区推行了“红色物业”管理模式。

  整合资源 打通便民服务“最后一毫米”

  “环四周来变化大,楼也新了路也平,车位整齐又好停。绿化带来变了样,中间建起文化廊,健身器材样数多,大人小孩乐呵呵……”滏山花园小区居民李学光自编的一段顺口溜,道出了小区居民的心声。为方便居民生活,在充分尊重居民意愿的前提下,小区改造过程中在补绿植、粉刷铺道的基础上,建设了红色文化长廊、孝老敬亲园、科普知识园、婆媳对夸角、翰墨书香亭、读书角健身场地、儿童乐园、棋逢对手园等9处文化小游园,大门两侧设置了智能人行通道,小区西北角新建了可容纳240辆电动车的智能充电车棚……

  “改造提升中,我们将完善便民服务功能作为老旧小区改造的一部分,打造便民服务综合体,让群众在家门口就能满足生活、学习、休闲、医疗等各种服务。”李雪说。首先,重规范,针对便民设施不足,服务水平不高、种类不全,邯郸将便民服务规范管理纳入老旧小区改造之中,清理阻塞交通、卫生隐患等400多处,建设惠民设施、划线经营500余处。其次,全覆盖,充分利用废弃厂房、金边银角,因地制宜建造运动场地、社区服务中心、医疗服务机构等。主城区241社区1342个小区已基本实现“15分钟便民生活圈”全覆盖,惠及群众100万余人。为扎实优化城市管理水平,留住城市“烟火味”,真正提升文明城市的温度,我市还着力育特色,整合居家养老、文体休闲、医疗诊所、超市等生活服务资源,集中打造9家便民服务中心,推广“一站式家门口服务”。

  搭建载体 提高参与度和满意度

  “我们社区居民近2000人,由于地理位置较偏僻,社区文化生活相对欠缺。”复兴区石化街道党工委书记宁贵增告诉记者,“这次以老旧小区整治提升为契机,针对小区居民素质较高、文化氛围浓、喜爱阅读人群需求较高的特点,我们选定集书店、美学生活、文化教育、品牌效应为一体,并与石化街道理念高度契合的‘石简书店’入驻社区,全力打造社区‘微书店’。”改造中,该街道采取党建引领、社区合作、群众参与“1+N”共建模式,突出服务居民、免费阅读为基础,打造社区公共文化空间的理念,受到居民的热烈欢迎。

  据了解,老旧小区改造提升工作推进中,我市坚持以人民为中心的文明城市建设理念,着眼于丰富市民文化生活,通过搭建各类活动载体实现居有所乐、老有所依、幼有所教。首先,立德铸魂,营造和谐的社会氛围,常态化开展社会主义核心价值观教育实践活动,建好用好道德讲堂、善行功德榜,运用“惠民帮帮团”、专题展览、主题教育,开展思想引领、价值引领、典型引领、精神引领,用群众语言讲群众身边人、身边事,让群众感同身受。

  同时,着力弘扬新风,创建温馨的邻里关系,社区党支部和居委会组织社区居民共度元宵、端午、中秋等中华传统节日,举办社区邻里节、趣味运动会等活动,为居民搭建相互沟通交流的平台,打破家庭的小圈子,形成邻里之间、守望相助的社区文化,更加健康和谐的人际关系。值得关注的是,为了有力疏解群众的实际困难,我市还依托全市241个社区志愿服务站、4689个志愿服务组织、130万志愿者,深入老旧小区开展面对面、分众化的特色志愿服务。通过举办“爱心超市”,每周六日进小区开展医疗义诊、应急救护知识讲座、心理咨询、家政服务等志愿服务,带给居民更多获得感。截至目前,“爱心超市”已经连续开展5年,累计走进100多个社区,开展志愿服务500余场,让群众精神上有收获,物质上得实惠。

  “老旧小区改造工作做得好不好,群众的感受最直接、最有发言权。虽然现在这项工作取得了一定成效,但改造任务任重道远。”市住房保障和房产管理局党组书记、局长王兆社说,“我们将始终把切实增强群众的获得感、幸福感、安全感作为开展工作的原则和标准,相信通过我们的积极探索、开拓创新,一定会让更多老旧小区重新焕发青春,不断提升广大人民群众的幸福感、获得感。”

  邯报融媒体记者 冀晋萌

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