聊城市创新工业用地出让方式

　　为适应当前新经济、新业态发展要求，有效降低企业用地成本，服务实体经济健康发展，近日，聊城市政府办公室出台了《聊城市创新工业用地供应方式暂行办法》（以下简称《办法》），允许和鼓励采用先租后让、弹性年期出让等新型方式供应工业用地。

　　《办法》规定，企业可以根据项目产业生命周期和实际需求选择以先租后让、弹性年期出让等方式取得工业用地使用权。其中，以先租后让方式供应的，应在供地条件中明确租赁期限、租金收取标准及收取方式、出让后的出让金标准、租赁期满后转出让的条件等，租赁期一般不超过5年，租赁期与弹性出让总年限之和不超过20年；以弹性年期方式出让供应的，应明确弹性出让年限、出让金标准等，出让年期一般不超过30年，以5年为单位，合理设定10年、15年、20年等出让年限。

　　《办法》的出台创新优化了聊城市工业用地供应方式和出让年限，充分扩大了企业用地方式选择权，可以有效降低企业初期用地成本，激发企业生产活力，促进企业转型升级。同时，也将有效增强政府对土地的管控力度，提高全市工业用地利用效率，为更好地推进全市经济社会健康发展提供有力支撑。