交房即办证 群众得实惠

　　过去，群众购买商品房入住后，不能及时拿到不动产权证，需要等上一年甚至更长时间，这给购房群众户口迁移、子女上学、抵押贷款、资产处置和收益等带来诸多不便。群众有所呼，改革有所应。为解决这个事关百姓切身利益的问题，聊城市在莘县和市城区开展了新建商品房“交房即办证”改革试点，进一步提升政务服务便利化水平。

　　“我们交房当天在现场设立了产权移交组，为业主提供了详细的办证流程清单，实现了交房即办证，业主们十分满意，纷纷点赞！”6月25日，聊城金信置业有限公司副总经理林兆香说。聊城金信·御花园项目是我市“交房即办证”改革的一个试点项目。为保障项目5月1日交房，兑现对业主的承诺，市住建局多方协调，打破部门审批孤点，多方联动，为企业申请了城建档案移交的容缺容后处理，保障了企业按时交房并顺利实现了交房即办证。

　　“我们不能辜负政府对企业的信任，我们本承诺7月30日完成的档案移交工作，5月30日我们就提前完成了。”林兆香说。自然资源和规划部门将房地产开发项目城乡规划批后管理的监督检查贯穿整个建设过程，住建部门负责搞好开发企业房地产市场行为的监管，通过诚信管理、过程管理及满意度评估等手段，督促开发企业自觉履行交房办证主体责任，同时针对企业开发行为不规范以及测绘、验收、信息录入等流程不科学的问题，对症下药、综合施策，实现新建商品房完成竣工综合验收备案后，15个工作日内达到办理分户产权登记的条件，购房群众可随时办理不动产权证。

　　聊城市实行房地产开发项目竣工联合验收，变串联分散验收为并联集中验收，把过去的竣工、登记串联流程整合为并联开展材料审核、现场勘验，统一出具验收意见并同步完成竣工验收备案，将审批流程中的“绊脚石”在部门内部解决，大大提高了验收效率，也让群众得到了看得见摸得着的实惠。