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中国恒大上半年净利270.6亿元

来源:大众网编辑:胡浩亮发布时间:2019-09-02 15:14:34

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中国恒大股价持续走低

  在房地产市场降温的大背景下,整个房地产板块在资本市场已不被看好,估值持续走低。但近日中国恒大却给市场交出了一份亮丽的成绩单,根据其发布的半年度报告显示,上半年恒大实现核心利润303.5亿元,净利润270.6亿元,各项利润指标均保持行业第一。

  本期内,中国恒大收入为2269.8亿元,同比下降24.4%;实现合约销售额2818.1亿元,合约销售面积为2620万平方米,合约销售均价也持续上升至10756元/平方米,为历年来最高水平。

  据公开数据显示,上半年全国商品房销售额到7.07万亿元,同比增长5.6%,其中,商品住宅销售额达6.13万亿元,同比增长8.4%;本期末待售面积为5.02亿平方米,同比减少8.9%,其中,商品住宅待售面积为2.32亿元,同比减少15.2%;十强房企合约销售市占率到29.1%,同比提升3.7个百分点。

  上半年,恒大共购得土地储备79块,且现有14个项目正在进一步购买周边土地,新购土地储备建筑面积为4449万平方米,平均成本为人民币为1699元/平方米。

  中报显示,公司总土地储备为3.19亿平方米,原值为5227亿元,平均楼面地价为1639元/平方米。其中,一位线城市项目土储原值为3455亿元,占比66.1%,平均楼面地价为2032元/平方米;三线城市项目土储原值为1772亿元,占比33.9%,平均楼面地价为1191元/平方米。由此可以看出,一二线城市的土地储备占据了恒大近7成,这或许也是恒大自2016年回归一线城市以来的最能体现其战略布局的一份成绩单。

  中国恒大董事会副主席、总裁夏海钧在业绩会上表示,恒大下半年的可售货值约为8000亿元,对完成全年6000亿元的销售目标充满信心。

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