复工！邯郸老旧小区改造动起来

　　中原新闻网邯郸讯（记者温洁 范文平）机器轰鸣，工人忙碌，运转有序……近日，在邯山区光明南大街48号院小区改造施工现场，戴着口罩、安全帽的工人有的在搬运材料，有的在抹灰砌墙……为老旧小区华丽变身紧张施工。

　　2020年，邯郸市共有319个老旧小区被列入改造计划。截至目前，这些老旧小区改造方案已全部制定，复工109个，各项工作进度均超去年同期水平，实现了“两不误”“双胜利”。据了解，我市老旧小区改造项目复工率居全省前列。

　　打响全区老旧小区改造第一枪

　　3月20日上午，记者来到邯山区光明南大街48号院，穿过搭建的安全防护廊，眼前出现了一派忙碌的施工景象。据农林二社区书记胡静介绍，该院是1984年的老房子，共有三栋多层楼，为农业机械厂家属院，该院可谓“先天不足，后天失养”的典型老旧小区。说它是“先天不足”，是指当时修建该院时，家属院地面高度比光明大街低了将近35厘米，一到雨天该家属院就形成雨水倒灌；说它“后天失养”是指，该院为三无小区，年久失修，出现了楼体间造型与高层阳台落砖、裂缝等现象。为了让居民住得更加放心、安心，邯山区政府经过多方申请，将该家属院列入我市2020年老旧小区改造提升项目，受到了老百姓的一致赞扬。

　　“我们3月12日进场施工，30余名工人全部都有健康证明，每天按照要求进行体温测量与消毒，同时，为开启施工专门购买了卫生防疫消毒车，每天早晚对全院进行消毒。”施工单位邯郸市房屋修建公司副经理赵宇告诉记者，此次改造将对院内雨污管道进行分离，增设雨水管道，解决该院雨水倒灌的老问题。同时，从居民家中的卫生间、厨房老旧排水管道，到楼顶防水、楼体内外墙粉刷、路面平整、院内绿化等等开展施工。目前，市设计院正在对该家属院绘制整体规划图，届时施工单位将对全院进行全面改造。“期盼着我们这个有着将近40年房龄的老旧小区华丽变身。”居民张艳霞充满期待地说。

　　采访中，记者了解到，其实在施工单位进场之前，该院已经开始了一场如火如荼的违建拆迁计划。违章建筑林立似乎是三无老旧小区的通病，光明南大街48号院就存在29处违章建筑。为了顺利开展改造，3月上旬，邯山区委、区政府主要领导多次召开专题调度会，渚河路街道办成立了拆违攻坚小组，挨家挨户征求意见、开展工作，最终确定了“以人工拆违为主，机器拆迁为辅；屋体修复在前，违建拆除在后，建筑垃圾随拆随清”的拆迁方式，湿法作业、施工降噪，让拆违更人性。

　　3月18日上午，随着一片片参差不齐的违章临建应声倒下，29处有碍观瞻、影响居民生活环境的违章建筑全部拆除完毕，打响了邯山区老旧小区整体改造工作第一枪。目前，邯山区已有24个老旧小区项目复工。

　　改造工程解决老旧小区各种难题

　　在丛台区朝阳路11号院，依然是一番如火如荼的施工场面。院内西墙展示着河北建工集团老旧小区改造公示牌，公示牌上张贴着复工报告、施工人员进场实名制登记表，施工人员现场测量体温、消毒、入场安全教育等图片，让人一目了然。

　　据了解，目前，河北建工集团负责丛台区37个小区改造项目的施工建设。因为工程量大、时间紧，自大年初七该集团负责人陈银章就开始在江苏老家多方协调购买酒精、口罩、防护服、消毒液等各种防疫物资，然后陆续寄往邯郸。2月24日，疫情进入平缓期后，陈银章办好各项证明，从老家自驾返邯，并按照规定自行进行隔离，同时召集本地工人复工。自3月10日起，丛台区20个老旧小区开启复工改造。

　　“施工时，工人们按要求间隔一米排队入场出场，测量体温、消毒，同时，每天对院内进行两次全面消毒。为了保障安全，我们一改往日工人分散居住的状况，将几百号工人集中一处居住，更加方便统一有序管理。”陈银章告诉记者，一手抓疫情防控，一手抓小区改造，两边都不能放松。

　　朝阳路11号院共有十栋多层楼，是1979年至1986年的老房子，属今年我市老旧小区改造示范项目，原来的开发商不再拆迁。由于该小区建设年代长，拆迁时间久（2009年拆迁立项），造成院内功能不全、房屋失修、管网老化、道路破损、绿化缺失、陈旧杂乱。居住在此的以中老年人居多，百姓期盼着有个舒适、宜居、优美的居住环境。“没想到，疫情期间，工人们也不放松，还来给我们改造房屋、美化家园，真好！”居民李大爷动情地说。

　　此次的改造计划包括屋顶防水，楼体内外墙粉刷，更新自来水、热力管道、污水管网，小区照明、绿化，规划停车位，并引进物业管理。通过改造，将全面解决老旧小区的各种难题，切实增强群众的获得感。

　　因地制宜提升居民幸福感

　　机械厂1号院是复兴区第一批复工改造的小区。截至目前，该区共有65个小区开启复工改造模式。机械厂1号院共有14栋多层楼，676户，是1975年至1999年的老旧小区，因为地理位置较为偏远，目前主要居住着老年人。负责该项改造工程的河北达贵鸿建筑有限公司施工人员2月22日进场，开始对小区进行全面改造。

　　“该小区虽说楼栋不算多，但占地面积有五万四千平方米，根据小区距离主城区公园较远、地方宽敞、楼间距大和老年人喜欢花草的特点，我们因地制宜，除了进行管道、楼体、照明、安装健身器材等基础设施改造外，在每一栋楼前分两部分，一部分规划种植花草，一部分规划成停车位。每栋楼前种植的花草各有特色，有的种植樱花树，有的种植玉兰树，有的种植蔷薇花……同时在院中空闲地块打造牡丹园、月季园供居民游玩观赏，全面打造适合老年人居住的小区，提升居民幸福感。”现场施工负责人闫春平说。

　　老旧小区改造工程不仅事关城市整体形象，更与群众利益密切相关，项目迅速复工，才能尽快改善居民居住条件，早日圆百姓宜居梦。为了推动老旧小区在建项目积极有序复工，自2月6日开始，市住房保障和房产管理局“化整为零”，通过网络视频和电话沟通方式，对有改造任务的区县“逐一过堂”、分别调度，听取相关单位工作情况汇报，就当前改造工作面临的意见征集、方案制定、复工复产等难题集思广益，共商对策，安排部署防控期间改造任务。同时，市房管局联合多部门严格要求，施工单位及改造小区和社区加强联防联控，在绝不放松联防联控的前提下，保质保量完成老旧小区提升改造工程，给居民打造一个祥和、温馨、漂亮的崭新小区。