济南东郊饭店旧改项目冻结

　　4月10日，济南历下区住建局发布东郊饭店旧城改造项目房屋征收冻结通告，征收范围四至为：东至山东省吕剧院，西至山东轻工业协会宿舍及山东省食品发酵工业研究设计院，南至解放路，北至山东省第二干部休养所及三庆燕庆园小区。冻结期限自2020年4月10日至2021年4月9日。

　　该项目房屋征收范围包括解放路31号、37号，解放路路北春江饭店所在3层沿街楼房。以上门牌包括副号、旁门及附属建筑物，详见项目规划用地范围附图。根据《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十条、第十一条、第十二条规定，自冻结通告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途;有下列行为的，不予增加补偿费用：

　　(一)房屋的析产和过户;

　　(二)办理户口的迁入和分户。但因结婚、出生、回国、军人退出现役、服刑人员刑满释放等原因必须办理户口迁入的除外;

　　(三)建立新的房屋租赁关系，分列、变更公有房屋租赁户名;

　　(四)新设立和变更企业工商登记和事业单位、社会团体登记;

　　(五)其他导致不当增加补偿费用的行为。

　　东郊饭店旧城改造项目是我省首批确定的新旧动能转换重点项目，有着承载区域发展快车道的重要意义。该项目自2018年启动以来，相继完成了入户摸底、测量评估、征收补偿方案拟定和公示等基础性工作。

　　东郊饭店始建于1975年，1977年竣工，主楼共7层，东西长110米，建筑面积13000平方米，客房285间，床位720个，主要用于省及济南市的政务会议接待，曾是济南东城地标建筑。上世纪90年代中期开始,国营管理体制下的东郊饭店渐渐失去了活力，再加上索菲特银座大饭店、山东大厦、舜耕山庄等投入使用,设施老化的东郊饭店开始走下坡路。2017年9月，随着主楼拆除完毕，带着一代人记忆的东郊饭店就此结束42年的使命。

　　在拆除后的这片土地上，已崛起一座城市综合体。根据规划，东郊饭店旧城改造项目建设2栋商业楼、6栋住宅楼、1座6班制幼儿园为一体的综合项目。项目一期文创商业鲁勤时代·拾光里为1栋13层商务综合体，总建筑面积约4.82万平方米，目前主体建筑已建成。