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3047798688@qq.com近日，记者从人民网获悉，有网友在人民网领导留言板反映，郑州市台隆合园小区迟迟没有办理房产证。
网友反映：
问题楼盘入住两年，房产证遥遥无期
1、半生积蓄，拿不到证。2018年，本人购买的位于河南省郑州市惠济区南阳路183号郑州台*房地产开发有限公司开发的台隆合园小区。项目一期自2021年6月交房至今，房产证迟迟办不下来，我们业主多次前往售房部询问进度。2022年9月份已经到可办理房产证的最后一步，卡在不动产管理中心，到现在已经5个多月了，我们天天去售楼部问，一直说卡在不动产。我和老婆相继失业，已经无力在支撑高额的月供，盘算着趁此机会，将高位接盘时的6.37的利率调整到3.8，每月光利息都能省下来1600元,每年省2万多利息。
2、开发商规划一直不兑现，2018年买房子的时候，开发商宣传的小区由13栋高层住宅组成，无安置区，属于高品质纯住宅小区。小区配套的小学和幼儿园一直没有建设，开发商当时承诺的配套遥遥无期，二期三期迟迟不开，近千户住户只能在5000平米的面积内活动，每次回家，就有烂尾楼的感觉。希望有关部门督促开发商不要捂盘，尽快开发。
河南省郑州市惠济区委书记：
您好！来信已收到，台隆公司回复如下：我公司开发的台隆合园小区于2021年6月30日正式交房，交房后我们即开始了房屋所有权证的办理工作。2022年8月完成了建设局消防验收竣工备案工作、2022年8月完成了规划局规划核实工作、2022年10月初完成房管局的预变现等所有手续，因疫情封控2022年12月初报送到不动产管理中心。
不动产管理中心认为该项目竣工图上的商业分割和最初给规划局报送的报批图不一致（商业面积未变，报批时31间，施工时分割成了41间，），要求建设局给出商业间数和面积的证明，而建设局说我们对该项目消防验收、质检验收、竣工备案全部工作均已完成；
不动产中心继而要求规划局给出商业分割行政审批豁免的情况说明，规划局说这个项目我们已经规划核实通过，不需要另外出情况说明；另外行政豁免是2019年的文件，这个项目的规划是2016年的规划，不涉及以往，所以不能出情况说明。
上周我公司一直在跟进建设局的回函，每天都过去，但牵涉到的签字领导，外出开会。直到昨天周一，建设局又给质监站下工作联系函，昨天质监站的回函已经盖过章了，今天消防处审核盖章完毕，接下来还需要质安处审核盖章后，即可转不动产管理中心，我们公司专人正在协调质安处盖章。
另外一方面，在办事处的协调下，咱们一期办证的问题，也进入到区问题楼盘工作小组。区问题楼盘工作小组又将咱的问题反馈到市问题楼盘工作小组，上周五，郑州市问题楼盘专项攻坚化解工作领导小组给市资源规划局、市城建局（不动产管理中心的上级管理部门）下发红头文件，督促解决。
现如今，我公司还在努力协调相关部门，争取早日解决此问题，尽快完成办证前的最后这一步。
感谢您对我们工作的支持与理解！
详细内容如下：
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