邯郸老旧小区改造： 在老房子里收获满满的幸福

中原新闻网邯郸讯（记者王海军）2019年初，邯郸市委、市政府确定继续实施20项民心工程和10件民生实事，涉及住房、交通、教育、医疗、体育、文化等多个领域。

时值岁尾，这些群众关心的工程取得怎样的成绩？邯报融媒体记者将陆续走进相关单位，以深度报道形式，呈现2019年邯郸“民生答卷”。本期为您奉上第一份答卷——

近年来，居民的生活条件及居住环境得到极大改善和提高。然而，由于一些原因，老旧住宅小区的各方面条件与日益完善的城镇小区相比，明显薄弱，已经成为当前城镇化进程中亟需改进的环节。

老旧小区的改造，关乎民生幸福，在一定程度上也体现着一个城市的管理水平。从2018年起，邯郸市连续两年把老旧小区改造列入全市20项民心工程和10大民生实事。截至目前，三年（2018年至2020年）全市计划改造的1064个老旧小区，现已完成745个，明年将完成剩下的319个。

那么，邯郸市是如何开展这项民心工程的？昨日，记者走访市老旧小区改造领导小组办公室了解详情。

老旧小区“黯然失色”

与环境优美、物业服务全面、功能齐全的新住宅社区相比，老旧小区“黯然失色”，常见的是路面坑坑洼洼、路灯不亮、楼梯不平整，影响出行；私搭乱建、霸占消防通道，造成安全隐患；排水管道老化、堵塞严重、线路老化，给居民的生活带来诸多的不便。

而解决这些问题的关键是全面改造老旧小区，建立完善的管理机制，形成良性循环。近年来，我省将老旧小区改造作为重点民生实事，持续推进，在全国率先实施老旧小区改造三年攻坚行动。从2018年起，邯郸市已连续两年把老旧小区改造列入全市20项民心工程和10大民生实事，集聚全力、创新思路、强力推进，改造工作走在全省前列。

小区改造“群策群力”

据市老旧小区改造领导小组办公室相关负责人介绍，小区改造工作以群众需求为出发点，以群众满意为落脚点，改什么、如何改、改到什么程度，都通过广泛征求意见，对改造方案公开、公示等方式征得群众同意和支持。在彻底摸清小区居民改造需求，充分征求居民意愿的基础上，科学制定改造方案，尤其是把涉及安全性的问题和水、电、气、路等对群众生活影响最大、群众最为关注的基础设施的改造作为重点。

另外，在改造过程中，负责具体改造任务的辖区街道和社区，还充分发动群众参与，挖掘群众聪明才智。比如复兴区发动群众利用废轮胎、旧水缸，通过染色、绘画等方式，改造成公共休闲椅和鱼缸花盆。此外，老旧小区改造是群众共建的结果，改造完成后，大家主动参与，共同管理，共同维护，共同扮靓家园。例如518社区改造后，居民主动把上千盆家养鲜花奉献出来，形成大型花坛，成为一道风景。

改造工程“多点多面”

“以前小区有不少私搭乱建现象，现在全部都拆了，还更新了管道、修复了路面、粉刷了楼梯外墙、栽种了许多绿植，里里外外全都收拾了一遍……如今我们住着舒服多了。”说起小区的改造，家住复兴区中煤69处小区的马先生和老邻居们都说好。

中煤69处小区始建于1979年，共14栋居民楼，582户。今年该小区改造以来，复兴区始终坚持“共商、共建、共治、共享”原则，改造内容包括楼体内外墙粉刷、道路重新铺设、电线捆绑，增加车位线、监控、门禁系统等，绿化提升，增加健身区域和运动广场，还为居民改造了智能充电车棚，为居民增设便民服务中心……而这，只是我市老旧小区改造的一个缩影。

今年以来，更多的市民感受到老旧小区改造带来的惊喜。记者从市住房保障和房产管理局了解到，老旧小区改造是一项综合性系统工程，改造任务重、内容范围广、涉及群众多。在改造过程中，我市重点围绕以下几个方面展开工作：

——集中力量进行环境整治。大力拆除违法建筑，累计拆除住宅小区各类违章200余万平方米，共清理垃圾9420余吨。小区全部配备国标240垃圾桶，实现垃圾定点投放。共计清除非法小广告43万余处，粉刷墙面168万平方米。

——全力整修改造基础设施。对老旧小区供水、供电、供气、供暖、通信、垃圾收集装置和雨污水管道等公用设施进行了整治改造，并对各类线路进行规整或入地，对雨污水管道进行更新、修缮疏通，累计改造管

网82公里。硬化美化路面25万平方米，更换增设路灯、楼道照明灯1万余盏，共规划停车位13473个。有条件的小区修建了自行车、电动车停车棚，集中建设了电动车充电设施。

——大力开展小区绿化提升。利用拆除违法建筑腾出的空地，通过破硬还绿、植绿补绿等多种方式累计植树22万余株，增绿补绿13万余平方米，打造精品游园320余个。

——健全完善小区功能设施。在有条件的小区设立养老配套、托幼室、文化站、医疗站、便民超市等，同时还积极推进智能信报箱落户老旧小区工作，现已有56个试点老旧小区安装完毕。积极稳妥推进既有住宅加装电梯工作，目前已完成加装12部，正在加装10部。

——积极提升规范小区物业管理。从2017年开始，市财政安排2000万元专项资金，以奖补形式支持引进物业，调动了物业企业进驻老旧小区的积极性。通过各方面的不懈努力，小区面貌发生了较大变化，营造了整洁有序、安全舒适的宜居生活环境。

力求明年“整体提升”

2020年是省、市老旧小区改造工作最后一年。为全面完成改造任务，我市将着重抓好“点、线、片”三个重点，即319个点位、18条重点线路、18大片区整体规划，整体推进，达到以点为基础，连点成线、串线成片的工作效果。

“点”就是将改造的319个小区分为精品示范小区、环境宜居小区、舒适整洁小区三类进行打造，明确每类小区改造标准，力求改造工作再上新台阶；“线”是将18条主干道沿线老旧小区根据各区实际，区分不同主题，注重统一外立面色彩、风格，统一小区内文化风貌、形象，形成包括铁路文化风格、徽派建筑风格、赵文化风格等不同特色和风格的线路；“片”是15个示范片区改造中，每个片区选择不少于5个相对集中的小区进行整体打造，注重文化氛围相互融合、渗透，同时又要注重结合片区内小区不同特点，深挖各自文化内涵，达到成型连片、整体提升的效果。

老旧小区改造不仅是民生工程，也是发展工程。通过两年的连续改造，我市已完成了745个老旧小区的改造任务。如今改造后的小区，路面整洁干净、环境靓丽优美，给老百姓带来了实实在在的实惠，让老百姓在老房子里收获满满的幸福。