山东最大龙湖天街预计今年下半年开业 店铺品牌达380余家首店品牌将占40%左右

　　济南西城首个IMAX激光影厅、龙湖全新一代产品特有的空间“城市客厅”、多家品牌首店预计入驻……自2024年开工以来，龙湖济南西城天街的项目进度牵动着济南商界的目光，近日，济南时报·新黄河客户端记者探访获悉，如今项目封顶已有一个月，50%左右商铺已确立品牌合作意向，首店品牌规划达40%左右。日前，在位于腊山河东侧、经十路北侧的龙湖济南西城天街项目施工现场，记者看到，刚完成主体建筑封顶一个月的一期项目购物中心内部，一些工人正在作业，空间、格局等已现端倪。主楼为七层楼，四角各有一个中厅，与济南现有的龙湖奥体天街、北宸天街相比体量要大很多，距离济南地铁4号线腊山河西站仅100多米。一期项目的北侧是二期，两座2层的商业建筑正在建设。

　　根据规划，一期购物中心的商业面积约为15.76万平方米（地上13.96万平方米，地下1.8万平方米），可停放1500辆机动车和2862辆非机动车。二期商业面积为0.76万平方米左右，可停放81辆机动车和641辆非机动车，规划打造一条室外商业步行街。该项目将与周边的印象济南·泉世界、山东国际会展中心、京沪创新智造中心、宜家家居以及山东大厦颐览酒店等众多商务和消费场所紧密相连，共同打造济南西部新的商务经济中心。

　　“建成后它将是山东最大的龙湖天街。”西城天街相关工作人员表示，泉城广场的郁金香花海如今是济南著名观花打卡地之一，西城天街在外广场上也将打造自己的城市花海，另有萌宠乐园、儿童乐园、骑行驿站等。由于项目西侧紧邻腊山河，未来还计划打造丰富有趣的滨水体验类型的活动，这也是西城天街项目的一大特点。

　　“商场内部我们设计的是‘回’字购物动线，计划在三楼引入宠物店面及一些宠物友好业态，四、五层设计了集社交、休憩、打卡、体验为一体的特色空间。旋转楼梯、全面屏落地窗、绿植造景等将自然景观融入室内，结合其间的下午茶、轻餐等品牌营造出一种休闲空间的舒适体验。”上述工作人员称，目前已有50%左右商铺确定了具体的品牌合作意向。

　　西城天街规划品牌380余家，首店品牌将占40%左右，涵盖旗舰影城、超级乐园、时尚零售、新锐体验、家庭乐享、饕餮美食等多元业态，现已完成银座超市、优衣库、UR、HUAWEI生活馆、星巴克、M.STAND等主力店品牌的招商，预计2025年下半年正式开放营业。

　　“目前规划的品牌数量不是定数，还会根据工程进度等有一定变化。”西城天街工作人员表示，根据最新招商进度，轻奢互联网KTV连锁品牌魅KTV旗舰形象店、HARLIN'S WORLD运动公园旗舰店、TOM'S WORD济南独家IP旗舰店也已确定入驻，而预定落子天街五层的UME影城将给西城商圈带来首个IMAX激光影厅。“暂定会有11个影厅，近2000个座位。” UME影城方面表示。

　　据了解，预计今年下半年开放营业的济南西城天街与2024年龙湖开业的13座商场、2025年规划开业的至少10个商场项目均属于龙湖集团业务收入实现结构性转换的重要板块。

　　另据了解，总投资近2亿元、建筑面积超6万平方米的京东minimall已进入开业筹备冲刺阶段，即将在3月15日试营业。项目落子济南西站枢纽商务区核心位置，拥有10分钟直抵高铁枢纽的交通优势。坐落在经十路与阳光新路交会处的壹合广场则选择与连城广场、和谐广场做“邻居”，不久的将来，这三个商业载体将连片成势，进一步扩大槐荫的商业版图。（济南时报·新黄河客户端记者李奇宏）