邯郸魏县敲响入市交易“第一锤”

　　“77万元，成交！”2月28日上午，随着拍卖师一锤定音，魏县首宗农村集体经营性建设用地，在邯郸市拍卖行成功拍卖，敲响了魏县农村集体经营性建设用地入市交易“第一锤”，标志着魏县国家级农村集体经营性建设用地入市试点工作取得实质性进展。此次拍卖成交地块位于魏县棘针寨镇南寺庄村，宗地面积2.29亩，起拍价为68万元人民币，最终以77万元人民币的价格成交，溢价率为13.2%，拍卖后由魏县公证处工作人员进行了公证。

　　据悉，2023年魏县被确定为全国深化农村集体经营性建设用地入市试点。为扎实稳步推进试点工作，魏县成立了由县委、县政府主要领导任双组长的工作领导小组，按照上级要求和县情实际，制定了工作方案，明确了试点工作的总体要求、任务内容、实施步骤和保障措施，有力有序铺开各项工作，组织乡镇对全县集体建设用地进行集中摸排，建立起农村集体经营性建设用地数据库。

　　为确保试点工作规范有序，魏县多次组织人员认真学习领会相关政策，并到第一批试点县市考察学习先进经验。同时，该县坚持问题导向，围绕入市土地使用、增值收益分配、入市调节金征收比例等相关问题，深入调研，广泛征求乡镇干部、村“两委”干部、项目（企业）业主、在外经商人士等各层面的意见建议。在吸纳外地成功经验和广泛征求意见的基础上，魏县科学制定了《魏县农村集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》《魏县农村集体经营性建设用地使用权抵押登记细则（试行）》等一系列配套政策制度，为精准指导试点工作打下了坚实基础。

　　此次入市土地的实施主体是棘针寨镇南寺庄村经济合作社，根据县入市收益分配管理有关规定，入市收益实行专账管理和“村财乡管”，除土地平整费用、地上附着物拆除费用等合理支出和用于全村修路、用电、用水等公益事业支出外，剩余收益部分可用于本村农村集体经济组织成员的分配。

　　“按照县试点工作部署要求，棘针寨镇先行先试，围绕地块确定、方案制定等做了大量细致准备工作，严格按照程序组织报名、委托拍卖行进行竞拍。”魏县棘针寨镇党委书记张鹤说：“本次拍卖会的成功举办，为全县积累了成功经验，也为全镇拓宽乡村振兴发展路径起到了示范引领作用。”

　　“农村集体经营性建设用地入市是激活农村土地资源要素，促进城乡融合发展和乡村振兴的有力抓手”魏县自然资源和规划局党组书记、局长张大鹏表示，“我们将持续推进农村集体经营性建设用地入市工作，着力探索形成可复制、易推广的试点成果，为乡村振兴蓄势赋能。”